这个牙行是个中年哥儿，姓邱。

季玉竹想要开馆加居住，院子至少要两进。

”邱叔，你看，我这买的院子将来是要开蒙馆的，有什么麻烦事的院子，例如那些个什么赌债抵押的、户籍不清不楚的，就不要推给我了。”说着，塞了半两银子过去。

邱哥儿笑眯眯地收起银子：“季哥儿，您放心。既然提前打过招呼，我一定给您把好关。做我们这行讲究着呢，不会砸了自己的招牌的。”在柜子里拉出一大叠图纸，翻了翻，从中抽了几张，走过来铺在桌子上。

“季哥儿，您看看，这几套都是两进的院子，有些院子大些，但是位置比较偏；有些院子小些，不过位置好。您挑挑看，看中哪个我们就去看看。”

季玉竹逐一看过去，粗略的线条图，大致是把格局描绘出来，但是光看图纸真是看不出什么名堂。想了想：“要不，我们都去看看？”

“也成。那我们今儿先去看看城东这套？面积会小些，不过那儿地段好，一水都是达官贵人的住处，清净，治安也好，最适合蒙馆了。”

“嗯，就去这个吧，劳烦邱叔带路了。”

城东不算远，几人就步行过去了。

一路上，邱叔就给季玉竹介绍这院子的来历年限。

不是他不向着姜卫衍介绍，但这位爷吧，虽然吊儿郎当笑眯眯的，他这种混市井、跟三教九流打交道的，一看就觉得这爷浑身透着股凉气，不好糊弄。

做生意嘛，当然是挑好说话的打交道。

更何况，这两人相处，小哥儿主意正着呢。

到了地儿，邱叔掏出钥匙打开紧锁的院门，推开，绕过照壁，满园萧瑟顿入眼帘。

季玉竹皱眉看着满园的枯草落叶，想想这都是要卖的院子，又觉得正常。

“这院子都快有十年了？”姜卫衍插嘴问道。

“是有些年头，不过用的都是上好的青砖，结实着呢，把梁柱什么的一换，再拾掇拾掇，就差不多了。”

“就算是青砖也住不了多少年吧？你看我们季哥儿才多大，他要是住进去，还没个几年呢，就得再买了。”姜卫衍皱眉，一脸诚心实意为季哥儿打算的样子。

闻言，季玉竹也有些犹豫。

邱叔倒是淡定：“这倒也是。不过这地段不错，以后房子旧了原地重建也值。”看季哥儿还有些犹豫，转而又道：“先看看，这套不行还有好几套呢，总能看到喜欢的。”

绕着院子走了一圈，季玉竹对着图纸记下大致的格局，几人就往下一套走。

下一套在城南靠近市集的地方，日常买卖挺方便的，大小跟城东那套差不多。

不过姜卫衍觉得这里太嘈杂，扰了读书的清静，不是太适合做蒙馆。

季玉竹想想也是，就暂时作罢。

再看了一套在城南靠近城门的地方，院子挺大的，但是僻静，周围没什么住户，空宅较多。